12 Rue des 4 Miches, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 4 Miches, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 18.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue des 4 Miches, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 145 mètres
- - Dinan à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 519 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 154 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 4 Miches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 4 Miches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 4 Miches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 4 Miches, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 4 Miches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 4 Miches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 4 Miches dans son marché local
Prix du 12 Rue des 4 Miches par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Miches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 12 Rue des 4 Miches se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 4 Miches par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 4 Miches se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 103.45 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
