16 Rue des 4 Miches, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des 4 Miches, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 15.61 % à celui du n°14 et de 15.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 16 Rue des 4 Miches, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 146 mètres
- - Dinan à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 513 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 144 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des 4 Miches
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des 4 Miches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des 4 Miches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des 4 Miches, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des 4 Miches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des 4 Miches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des 4 Miches dans son marché local
Prix du 16 Rue des 4 Miches par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Miches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 16 Rue des 4 Miches se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des 4 Miches par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des 4 Miches se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 71.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
