40 Rue des Fontaines, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue des Fontaines, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10e Régiment D'artillerie - Le Labo à 274 mètres
- - Dinan à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 605 mètres
- - Collège François Broussais à 669 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Fontaines, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 40 Rue des Fontaines se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fontaines par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Fontaines se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Dinan et 45.84 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
