23 Rue des Pivents, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pivents, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Rue des Pivents, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 111 mètres
- - Dinan à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 689 mètres
- - Collège François Broussais à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 429 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pivents
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pivents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pivents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pivents, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pivents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pivents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pivents dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pivents par rapport à la voie
Sur Rue des Pivents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 23 Rue des Pivents se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pivents par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pivents se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Dinan et 56.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
