31 Rue des Pivents, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Pivents, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Rue des Pivents, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 67 mètres
- - Dinan à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 775 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 458 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Pivents
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Pivents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Pivents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Pivents, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pivents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Pivents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Pivents dans son marché local
Prix du 31 Rue des Pivents par rapport à la voie
Sur Rue des Pivents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 31 Rue des Pivents se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Pivents par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Pivents se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 60.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
