1 Rue des Rouairies, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rouairies, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue des Rouairies, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 55 mètres
- - Dinan à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 573 mètres
- - Collège François Broussais à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 343 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rouairies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rouairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rouairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rouairies, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rouairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rouairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rouairies dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rouairies par rapport à la voie
Sur Rue des Rouairies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 1 Rue des Rouairies se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rouairies par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Rouairies se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
