23 Rue des Rouairies, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rouairies, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 3.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue des Rouairies, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 164 mètres
- - Dinan à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 537 mètres
- - Collège François Broussais à 261 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 376 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rouairies
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rouairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rouairies dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rouairies par rapport à la voie
Sur Rue des Rouairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 23 Rue des Rouairies se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rouairies par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rouairies se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Dinan et 46.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
