23 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 355 € à 3 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Rouairies, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 23 Rue des Rouairies, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclos - Thiers à 164 mètres
- Dinan à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 537 mètres
- Collège François Broussais à 261 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 376 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 363 mètres

Ventes au 23 Rue des Rouairies

Les 0 ventes au 23 Rue des Rouairies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Rouairies dans son marché local

Prix du 23 Rue des Rouairies par rapport à la voie

Sur Rue des Rouairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 23 Rue des Rouairies se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Rouairies par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rouairies se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Dinan et 29.11 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rolland, 22100 Dinan(3,105 €)

Rue Lord Kitchener, 22100 Dinan(3,032 €)

Rue du Pressoir, 22100 Dinan(3,055 €)

Rue des Pivents, 22100 Dinan(2,912 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Rouairies

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Rouairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.