9 Rue des Rouairies, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rouairies, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Rouairies, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 99 mètres
- - Dinan à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 560 mètres
- - Collège François Broussais à 260 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 357 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Rouairies
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Rouairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rouairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rouairies, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rouairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rouairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rouairies dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rouairies par rapport à la voie
Sur Rue des Rouairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 9 Rue des Rouairies se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rouairies par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rouairies se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 61.25 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
