2 Rue du Bas Bourgneuf, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 663 €

de 1 899 € à 3 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Bas Bourgneuf, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°4 et de 7.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Rue du Bas Bourgneuf, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 22 mètres
- Dinan à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 732 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 495 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 763 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 1167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas Bourgneuf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bas Bourgneuf(2 526€)

1 Rue du Bas Bourgneuf(2 467€)

6 Rue du Bas Bourgneuf(2 493€)

8 Rue du Bas Bourgneuf(2 362€)

3 Rue du Bas Bourgneuf(2 538€)

10 Rue du Bas Bourgneuf(2 363€)

5 Rue du Bas Bourgneuf(2 315€)

7 Rue du Bas Bourgneuf(2 314€)

Prix du 2 Rue du Bas Bourgneuf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bas Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Rue du Bas Bourgneuf se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bas Bourgneuf par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas Bourgneuf se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Dinan et 29.65 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee la Ferme des Granges, 22100 Dinan(3,195 €)

Rue Beaumanoir, 22100 Dinan(3,130 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

Rue Coetquen, 22100 Dinan(2,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Bas Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bas Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.