34 Rue du Bas Bourgneuf, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Bas Bourgneuf, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Rue du Bas Bourgneuf, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Léhon.
1 niveau - 2555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0161 - Feuille 123AE, - Parcelle n°0192 - Feuille 123AE, - Parcelle n°0011 - Feuille 123AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 956 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 689 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Bas Bourgneuf
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Bas Bourgneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Bas Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Bas Bourgneuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bas Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Bas Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Bas Bourgneuf dans son marché local
Prix du 34 Rue du Bas Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 34 Rue du Bas Bourgneuf se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Bas Bourgneuf par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Bas Bourgneuf se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 68.59 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
