44 Rue du Bas Bourgneuf, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bas Bourgneuf, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue du Bas Bourgneuf, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1014 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 742 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Duguesclin à 1218 mètres
Ventes au 44 Rue du Bas Bourgneuf
Une vente a été recensée au 44 Rue du Bas Bourgneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Bas Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Bas Bourgneuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bas Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bas Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bas Bourgneuf dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bas Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 44 Rue du Bas Bourgneuf se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bas Bourgneuf par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Bas Bourgneuf se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 63.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
