7 Rue du Bas Bourgneuf, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 689 € à 3 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Bas Bourgneuf, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue du Bas Bourgneuf, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 777 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 557 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 826 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 1234 mètres

Ventes au 7 Rue du Bas Bourgneuf

Les 0 ventes au 7 Rue du Bas Bourgneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bas Bourgneuf dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bas Bourgneuf par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 7 Rue du Bas Bourgneuf se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bas Bourgneuf par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bas Bourgneuf se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Dinan et 12.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

le Bas Bourgneuf, 22100 Dinan(2,825 €)

Rue Beaumanoir, 22100 Dinan(3,130 €)

Rue du Moulin au Duc, 22100 Dinan(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Bas Bourgneuf

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Bas Bourgneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.