8 Rue du Bas Bourgneuf, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bas Bourgneuf, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue du Bas Bourgneuf, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Bourgneuf à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 542 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 815 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 1219 mètres
Ventes au 8 Rue du Bas Bourgneuf
Les 2 ventes au 8 Rue du Bas Bourgneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bas Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bas Bourgneuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bas Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bas Bourgneuf dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bas Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 8 Rue du Bas Bourgneuf se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bas Bourgneuf par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bas Bourgneuf se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Dinan et 30.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
