1 Rue du Bignon Guy, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bignon Guy, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.69 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Bignon Guy, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 167 mètres
- - Dinan à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 401 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 132 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 262 mètres
Ventes au 1 Rue du Bignon Guy
Une vente a été recensée au 1 Rue du Bignon Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bignon Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bignon Guy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bignon Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bignon Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bignon Guy dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bignon Guy par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 1 Rue du Bignon Guy se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bignon Guy par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bignon Guy se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 40.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 050 € au 1 Rue du Bignon Guy à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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