5 Rue du Bignon Guy, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bignon Guy, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Bignon Guy, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 162 mètres
- - Dinan à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 406 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 115 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 148 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bignon Guy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bignon Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bignon Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bignon Guy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bignon Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bignon Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bignon Guy dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bignon Guy par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 5 Rue du Bignon Guy se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bignon Guy par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bignon Guy se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 54.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au 5 Rue du Bignon Guy à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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