2 Rue du Champ Coquede, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Coquede, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Champ Coquede, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 64 mètres
- - Dinan à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 1002 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Coquede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Coquede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Coquede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Coquede, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Coquede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Coquede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Coquede dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Coquede par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Coquede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 2 Rue du Champ Coquede se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Coquede par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Coquede se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 77.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
