30 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Clos du Hêtre, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 30 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan Gare Sncf à 130 mètres
- - Dinan à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 944 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Clos du Hêtre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Clos du Hêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Clos du Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Clos du Hêtre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Clos du Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Clos du Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Clos du Hêtre dans son marché local
Prix du 30 Rue du Clos du Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 30 Rue du Clos du Hêtre se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Clos du Hêtre par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Clos du Hêtre se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 70.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
