32 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 070 €

de 2 172 € à 4 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 et de 0.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 32 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare S.N.C.F. à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinan Gare Sncf à 127 mètres
- Dinan à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 942 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 607 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 596 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 414 mètres

Ventes au 32 Rue du Clos du Hêtre

Les 0 ventes au 32 Rue du Clos du Hêtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Clos du Hêtre dans son marché local

Prix du 32 Rue du Clos du Hêtre par rapport à la voie

Sur Rue du Clos du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 32 Rue du Clos du Hêtre se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Clos du Hêtre par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Clos du Hêtre se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 49.46 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Beslay, 22100 Dinan(2,717 €)

Rue Ambroise Bernard, 22100 Dinan(3,162 €)

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Rue Charles Beslay, 22100 Dinan(2,865 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Clos du Hêtre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Clos du Hêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.