8 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos du Hêtre, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 25.92 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 83 mètres
- - Dinan à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 937 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 313 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos du Hêtre
Les 2 ventes au 8 Rue du Clos du Hêtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Hêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos du Hêtre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Hêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos du Hêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos du Hêtre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos du Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 8 Rue du Clos du Hêtre se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos du Hêtre par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos du Hêtre se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 111.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
