8 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Clos du Hêtre, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare S.N.C.F. à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 83 mètres
- - Dinan à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 937 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 313 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos du Hêtre
Les 2 ventes au 8 Rue du Clos du Hêtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos du Hêtre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos du Hêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Hêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 8 Rue du Clos du Hêtre se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos du Hêtre par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos du Hêtre se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 85.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Clos du Hêtre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Clos du Hêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Clos du Hêtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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