3 Rue du Coignet, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 129 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Coignet, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°11 et de 15.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 3 Rue du Coignet, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 35 mètres
- Dinan à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 243 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 266 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 266 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 438 mètres

Ventes au 3 Rue du Coignet

Une vente a été recensée au 3 Rue du Coignet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2022

414 750 €(5 530 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•75 m²

3 Rue du Coignet, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Coignet(2 892€)

9 Rue du Coignet(3 040€)

7 a Rue du Coignet(3 038€)

2 Rue du Coignet(3 033€)

4 Rue du Coignet(3 031€)

26 Rue Haute Voie(2 745€)

27 Place Saint- Sauveur(2 724€)

17 Rue Haute Voie(2 761€)

Prix du 3 Rue du Coignet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Coignet par rapport à la voie

Sur Rue du Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 3 Rue du Coignet se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Coignet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coignet se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Dinan et 24.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint- Sauveur, 22100 Dinan(2,705 €)

Rue Chauffepieds, 22100 Dinan(2,953 €)

Rue Haute Voie, 22100 Dinan(2,926 €)

Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan(3,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Coignet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Coignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.