9 Rue du Coignet, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coignet, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Rue du Coignet, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 23 mètres
- - Dinan à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 263 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 276 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Coignet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coignet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coignet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coignet par rapport à la voie
Sur Rue du Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 9 Rue du Coignet se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coignet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coignet se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 68.22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
