7 a Rue du Coignet, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 299 € à 3 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 a Rue du Coignet, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 a Rue du Coignet, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 23 mètres
- Dinan à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 263 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 272 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 276 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 7 a Rue du Coignet

Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue du Coignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Coignet(3 040€)

2 Rue du Coignet(3 033€)

4 Rue du Coignet(3 031€)

11 Rue du Coignet(2 892€)

3 Rue du Coignet(2 567€)

28 Rue Haute Voie(3 039€)

26 Rue Haute Voie(2 745€)

32 Rue Haute Voie(2 853€)

Prix du 7 a Rue du Coignet dans son marché local

Prix du 7 a Rue du Coignet par rapport à la voie

Sur Rue du Coignet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 7 a Rue du Coignet se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Rue du Coignet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue du Coignet se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 47.91 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint- Sauveur, 22100 Dinan(2,705 €)

Rue Chauffepieds, 22100 Dinan(2,953 €)

Rue Haute Voie, 22100 Dinan(2,926 €)

Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan(3,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 a Rue du Coignet

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Rue du Coignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.