6 Rue du Guichet, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°3 et du 2.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 6 Rue du Guichet, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 59 mètres
- - Dinan à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 139 mètres
- - Collège Roger Vercel à 95 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 329 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 691 mètres
Ventes au 6 Rue du Guichet
Une vente a été recensée au 6 Rue du Guichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Guichet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 6 Rue du Guichet se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Guichet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Guichet se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Dinan et 43.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
