2 ter Rue du Petit Hôtel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Petit Hôtel, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Petit Hôtel, 22100 Dinan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Atelier 5 Bis à 114 mètres
- - Dinan à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 705 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 305 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Petit Hôtel
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Petit Hôtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Petit Hôtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Petit Hôtel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Petit Hôtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Petit Hôtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Petit Hôtel dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Petit Hôtel par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Hôtel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 2 ter Rue du Petit Hôtel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Petit Hôtel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Petit Hôtel se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 21.32 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Petit Hôtel à Dinan
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Petit Hôtel est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
