2 Rue du Pressoir, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 430 € à 3 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pressoir, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 et de 11.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Pressoir, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place /Duclos à 126 mètres
- Dinan à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 516 mètres
- Collège François Broussais à 220 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 325 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pressoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Pressoir(3 085€)

6 Rue du Pressoir(2 844€)

8 Rue du Pressoir(2 867€)

13 Rue Rolland(3 109€)

14 Rue Rolland(3 365€)

12 Rue Rolland(3 514€)

10 Rue Rolland(3 575€)

17 Rue Rolland(3 033€)

Prix du 2 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 Rue du Pressoir se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pressoir par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pressoir se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 18.93 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 22100 Dinan(2,822 €)

Rue Broussais, 22100 Dinan(2,768 €)

Rue Felicite de Lamennais, 22100 Dinan(2,890 €)

Rue Michel Geistdoerfer, 22100 Dinan(3,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.