8 Rue du Roquet, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 065 € à 4 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Roquet, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°9 et de 16.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue du Roquet, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 121 mètres
- Dinan à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 485 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 176 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 220 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Roquet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Roquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Roquet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Roquet par rapport à la voie

Sur Rue du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 8 Rue du Roquet se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Roquet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Roquet se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 54.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Roquet, 22100 Dinan(3,352 €)

Rue de l'Ecole, 22100 Dinan(3,543 €)

Rue Leconte de Lisle, 22100 Dinan(3,308 €)

Rue Saint-malo, 22100 Dinan(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Roquet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Roquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.