9 Rue du Roquet, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 3 001 € à 4 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Roquet, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 9 Rue du Roquet, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Combournaises.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Saint-Malo à 100 mètres
- Dinan à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 505 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 178 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 224 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 282 mètres

Ventes au 9 Rue du Roquet

Les 0 ventes au 9 Rue du Roquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Roquet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Roquet par rapport à la voie

Sur Rue du Roquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 9 Rue du Roquet se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Roquet par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Roquet se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 66.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bignon Guy, 22100 Dinan(3,494 €)

Ruelle Saint Vincent, 22100 Dinan(2,911 €)

Rue de l'Ecole, 22100 Dinan(3,543 €)

Rue du Jerzual, 22100 Dinan(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Roquet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Roquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.