10 Rue François Luzel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François Luzel, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Rue François Luzel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
4 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 153 mètres
- - Dinan à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 386 mètres
- - Collège Roger Vercel à 343 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 867 mètres
Ventes au 10 Rue François Luzel
Une vente a été recensée au 10 Rue François Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue François Luzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue François Luzel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Luzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Luzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Luzel dans son marché local
Prix du 10 Rue François Luzel par rapport à la voie
Sur Rue François Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 10 Rue François Luzel se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Luzel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue François Luzel se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 86.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
