1 Rue Gambetta, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°6 bis et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Gambetta, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 10 parkings - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts, tours et portes de la ville à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 72 mètres
- - Dinan à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 734 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 365 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 226 mètres
Ventes au 1 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 1 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gambetta se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 22 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascal BOITTIN
dinan 22100
3 annonces en vente chez Flatway
Christelle Mesnage Immobilier
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50 annonces en vente chez Flatway
AGENCE TALLEC IMMOBILIER
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