13 Rue Gambetta, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 16.7 % à celui du n°15 et de 11.95 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Gambetta, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Remparts, tours et portes de la ville à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Atelier 5 Bis à 83 mètres
- - Dinan à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 869 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 53.51 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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