18 Rue Gambetta, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Gambetta, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - Atelier 5 Bis à 64 mètres
- - Dinan à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 844 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 78.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
