7 Rue Gambetta, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 626 € à 4 475 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Gambetta, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°9 et de 2.67 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Rue Gambetta, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta - Atelier 5 Bis à 21 mètres
- Dinan à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 814 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 428 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 426 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Croix à 233 mètres

Ventes au 7 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 7 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2019

267 500 €(2 432 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

7 Rue Gambetta, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gambetta(3 357€)

9 bis Rue Gambetta(3 367€)

16 Rue Gambetta(3 575€)

10 Rue Gambetta(3 449€)

5 Rue Gambetta(3 223€)

5 bis Rue Gambetta(3 581€)

8 Rue Gambetta(3 448€)

18 Rue Gambetta(3 582€)

Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gambetta se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 59.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lugo, 22100 Dinan(2,974 €)

Impasse Mal Leclerc, 22100 Dinan(2,690 €)

Place du General Leclerc, 22100 Dinan(3,020 €)

Place du Maréchal Leclerc, 22100 Dinan(2,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.