4 Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Lesage, affiche un prix moyen de 2 974 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Lesage, 22100 Dinan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 209 mètres
- - Dinan à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 290 mètres
- - Collège Roger Vercel à 246 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 344 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Lesage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Lesage dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lesage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 4 Rue Joseph Lesage se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Lesage par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Lesage se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 8.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Lesage à Dinan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Lesage est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
