2 Rue Léonce Petit, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 888 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 476 € à 3 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léonce Petit, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis et de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Léonce Petit, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 3 parkings - 334 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclos - Thiers à 93 mètres
- Dinan à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 646 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 376 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 346 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonce Petit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonce Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Léonce Petit(3 213€)

1 Rue Léonce Petit(3 216€)

4 Rue Léonce Petit(3 070€)

6 Rue Léonce Petit(3 076€)

19 Rue Thiers(3 039€)

21 Rue Thiers(3 021€)

21 bis Rue Thiers(3 022€)

17 Rue Thiers(3 315€)

Prix du 2 Rue Léonce Petit dans son marché local

Prix du 2 Rue Léonce Petit par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Rue Léonce Petit se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léonce Petit par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léonce Petit se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 20.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan(3,156 €)

Rue des Pivents, 22100 Dinan(3,109 €)

Rue Even, 22100 Dinan(3,004 €)

Rue Thiers, 22100 Dinan(3,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léonce Petit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léonce Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.