5 Rue Léonce Petit, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 894 € à 3 870 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Léonce Petit, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Léonce Petit, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclos - Thiers à 117 mètres
- Dinan à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 659 mètres
- Collège François Broussais à 365 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 395 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 339 mètres

Ventes au 5 Rue Léonce Petit

Les 2 ventes au 5 Rue Léonce Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2023

159 005 €(2 839 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

5 Rue Léonce Petit, 22100 Dinan

20 mai 2020

115 500 €(1 347 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.73 m²

5 Rue Léonce Petit, 22100 Dinan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Léonce Petit(3 212€)

5 bis Rue Léonce Petit(3 116€)

10 bis Rue Léonce Petit(3 060€)

6 Rue Léonce Petit(3 076€)

19 Rue des Grands Jardins(3 058€)

15 Rue des Grands Jardins(3 356€)

13 Rue des Grands Jardins(3 366€)

Prix du 5 Rue Léonce Petit dans son marché local

Prix du 5 Rue Léonce Petit par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 5 Rue Léonce Petit se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Léonce Petit par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Léonce Petit se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 19.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan(3,156 €)

Rue des Pivents, 22100 Dinan(3,109 €)

Rue Even, 22100 Dinan(3,004 €)

Rue Thiers, 22100 Dinan(3,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Léonce Petit

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Léonce Petit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.