8 Rue Léonce Petit, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léonce Petit, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Léonce Petit, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 116 mètres
- - Dinan à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 670 mètres
- - Collège François Broussais à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 389 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léonce Petit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léonce Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léonce Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léonce Petit, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léonce Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léonce Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léonce Petit dans son marché local
Prix du 8 Rue Léonce Petit par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 8 Rue Léonce Petit se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léonce Petit par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léonce Petit se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Dinan et 25.04 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 8 Rue Léonce Petit à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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