13 Rue Michel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Michel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Michel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 134 mètres
- - Dinan à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 407 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 301 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 425 mètres
Ventes au 13 Rue Michel
Les 2 ventes au 13 Rue Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Michel dans son marché local
Prix du 13 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 13 Rue Michel se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Michel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Michel se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 20.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Michel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE TALLEC IMMOBILIER
DINAN 22100
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Pascal BOITTIN
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