8 Rue Michel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°13 et de 2.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Michel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Haute Voie à 120 mètres
- - Dinan à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 393 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 298 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 426 mètres
Ventes au 8 Rue Michel
Les 4 ventes au 8 Rue Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel par rapport à la voie
Sur Rue Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 8 Rue Michel se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Michel se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 17.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
