2 Rue Michel Geistdoerfer, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 914 € à 3 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Michel Geistdoerfer, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 1.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Michel Geistdoerfer, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 50 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare S.N.C.F. à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 177 mètres
- Dinan à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 504 mètres
- Collège François Broussais à 270 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 402 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Geistdoerfer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Geistdoerfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Michel Geistdoerfer(3 184€)

3 Rue Michel Geistdoerfer(3 244€)

8 Rue Michel Geistdoerfer(3 181€)

4 bis Rue Michel Geistdoerfer(3 186€)

5 Rue Michel Geistdoerfer(3 178€)

45 Rue des Rouairies(3 119€)

1 Rue Paul Sebillot(3 205€)

43 Rue des Rouairies(3 182€)

Prix du 2 Rue Michel Geistdoerfer dans son marché local

Prix du 2 Rue Michel Geistdoerfer par rapport à la voie

Sur Rue Michel Geistdoerfer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Rue Michel Geistdoerfer se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Michel Geistdoerfer par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Geistdoerfer se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 19.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 22100 Dinan(2,822 €)

Rue Broussais, 22100 Dinan(2,768 €)

Rue Felicite de Lamennais, 22100 Dinan(2,890 €)

Rue Gagon, 22100 Dinan(2,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Geistdoerfer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel Geistdoerfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.