2 Rue Roger Vercel, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 115 €

de 2 832 € à 3 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roger Vercel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 115 €/m²0 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Rue Roger Vercel, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 333 mètres
- Dinan à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 370 mètres
- Collège François Broussais à 421 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 541 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Vercel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Roger Vercel(3 115€)

6 Rue Roger Vercel(3 108€)

34 Rue Roger Vercel(3 086€)

1 Rue Roger Vercel(3 095€)

8 Rue Roger Vercel(3 165€)

32 Rue Roger Vercel(3 096€)

11 Rue Roger Vercel(3 087€)

3 Rue Roger Vercel(3 056€)

Prix du 2 Rue Roger Vercel dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Vercel par rapport à la voie

Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Rue Roger Vercel se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Vercel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Vercel se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 51.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Conilleres, 22100 Dinan(3,269 €)

Allée des Pléïades, 22100 Dinan(2,933 €)

Avenue Saint Jean de Dieu, 22100 Dinan(3,221 €)

Rue André Maire, 22100 Dinan(3,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Vercel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Vercel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.