34 Rue Roger Vercel, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 829 € à 3 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Roger Vercel, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue Roger Vercel, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Broussais - Aristide Briand à 314 mètres
- Dinan à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 352 mètres
- Collège François Broussais à 401 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 520 mètres
- Ecole primaire publique Des Fontaines à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Roger Vercel

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Roger Vercel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Roger Vercel(3 096€)

1 Rue Roger Vercel(3 095€)

2 Rue Roger Vercel(3 115€)

11 Rue Roger Vercel(3 087€)

4 Rue Roger Vercel(3 115€)

6 Rue Roger Vercel(3 108€)

30 Rue Roger Vercel(3 095€)

8 Rue Roger Vercel(3 165€)

Prix du 34 Rue Roger Vercel dans son marché local

Prix du 34 Rue Roger Vercel par rapport à la voie

Sur Rue Roger Vercel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 34 Rue Roger Vercel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Roger Vercel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Roger Vercel se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 50.24 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Conilleres, 22100 Dinan(3,269 €)

Allée des Pléïades, 22100 Dinan(2,933 €)

Avenue Saint Jean de Dieu, 22100 Dinan(3,221 €)

Rue André Maire, 22100 Dinan(3,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Roger Vercel

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Roger Vercel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.