9 Rue Rolland, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 348 € à 3 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Rolland, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°10 bis et de 4.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 9 Rue Rolland, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Ursulines à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place /Duclos à 104 mètres
- Dinan à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 523 mètres
- Collège François Broussais à 219 mètres
- Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 317 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Rolland

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue Rolland(2 910€)

11 Rue Rolland(2 921€)

7 Rue Rolland(3 040€)

14 Rue Rolland(2 919€)

8 bis Rue Rolland(2 915€)

5 Rue Rolland(3 041€)

12 bis Rue Rolland(2 908€)

Prix du 9 Rue Rolland dans son marché local

Prix du 9 Rue Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 9 Rue Rolland se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rolland par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rolland se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 48.05 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Duclos, 22100 Dinan(3,581 €)

Rue Chateaubriand, 22100 Dinan(3,166 €)

Rue des Grands Jardins, 22100 Dinan(2,905 €)

Rue Thiers, 22100 Dinan(3,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.