13 bis Rue Thiers, 22100 Dinan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Thiers, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos - Thiers à 39 mètres
- - Dinan à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 594 mètres
- - Collège François Broussais à 343 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 313 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Thiers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 13 bis Rue Thiers se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Thiers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Thiers se situe 39.09 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 82.07 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 750 € au 13 bis Rue Thiers à Dinan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 622 € si le professionnel les prend en charge.
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