25 Rue Thiers, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 472 € à 3 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Thiers, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de 8.61 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 25 Rue Thiers, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts, tours et portes de la ville à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 69 mètres
- Dinan à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 675 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 376 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 351 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Thiers(2 817€)

24 Rue Thiers(3 078€)

21 bis Rue Thiers(3 139€)

6 bis Rue Thiers(2 768€)

6 ter Rue Thiers(2 769€)

1 Place du General Leclerc(2 821€)

Prix du 25 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 25 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 25 Rue Thiers se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Thiers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Thiers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Dinan et 36.95 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General Leclerc, 22100 Dinan(3,020 €)

Place du Maréchal Leclerc, 22100 Dinan(2,969 €)

Place Duclos, 22100 Dinan(3,581 €)

Rue Carnot, 22100 Dinan(2,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.