6 ter Rue Thiers, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 10.6 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Thiers, 22100 Dinan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 43 mètres
- - Dinan à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 698 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 358 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Thiers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Thiers dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 6 ter Rue Thiers se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Thiers par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Thiers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Dinan et 1.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Thiers à Dinan
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Thiers est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
