27 Rue Tiphaine Raguenel, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Tiphaine Raguenel, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Tiphaine Raguenel, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontaines-Les Salésiens.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 51 mètres
- - Dinan à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux à 396 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Victoire à 321 mètres
- - Lycée agricole privé Dominique Savio de Dinan à 359 mètres
- - Ecole primaire publique Des Fontaines à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Tiphaine Raguenel
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Tiphaine Raguenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Tiphaine Raguenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Tiphaine Raguenel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Tiphaine Raguenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Tiphaine Raguenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Tiphaine Raguenel dans son marché local
Prix du 27 Rue Tiphaine Raguenel par rapport à la voie
Sur Rue Tiphaine Raguenel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 27 Rue Tiphaine Raguenel se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Tiphaine Raguenel par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Tiphaine Raguenel se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Dinan et 11.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Tiphaine Raguenel à Dinan
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Tiphaine Raguenel est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Dinan, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan a baissé de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
