18 bis Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°18 quater et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 bis Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 126 mètres
- - Dinan à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 91 mètres
- - Collège Roger Vercel à 134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 374 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 557 mètres
Ventes au 18 bis Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Waldeck Rousseau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 18 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Dinan et 63.66 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 10.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
