23 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite d'Auguste Pavie à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 34 mètres
- - Dinan à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 164 mètres
- - Collège Roger Vercel à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 288 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 469 mètres
Ventes au 23 Rue Waldeck Rousseau
Les 2 ventes au 23 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 23 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Waldeck Rousseau se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Dinan et 2.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Waldeck Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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