25 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 656 €

de 1 933 € à 3 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°23 et de 8.28 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ville Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite d'Auguste Pavie à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 19 mètres
- Dinan à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 178 mètres
- Collège Roger Vercel à 220 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 275 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 457 mètres

Ventes au 25 Rue Waldeck Rousseau

Les 0 ventes au 25 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 25 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 25 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Waldeck Rousseau se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Dinan et 0.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinan augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General de Gaulle, 22100 Dinan(2,786 €)

Rue de l'Horloge, 22100 Dinan(3,065 €)

Rue du Rempart, 22100 Dinan(2,754 €)

Rue Néel de la Vigne, 22100 Dinan(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.