28 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°30 et du 2.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 52 mètres
- - Dinan à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 151 mètres
- - Collège Roger Vercel à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 309 mètres
- - Ecole primaire publique La Garaye à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Waldeck Rousseau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 28 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 28 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor
À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Waldeck Rousseau se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Dinan et 48.6 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.
