28 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 130 € à 3 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 28 Rue Waldeck Rousseau, 22100 Dinan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ville Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite d'Auguste Pavie à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Sauveur à 52 mètres
- Dinan à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel à 151 mètres
- Collège Roger Vercel à 194 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Cordeliers-Notre Dame de la Victoire à 309 mètres
- Ecole primaire publique La Garaye à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Waldeck Rousseau(2 319€)

32 Rue Waldeck Rousseau(2 668€)

20 bis Rue Waldeck Rousseau(2 791€)

18 bis Rue Waldeck Rousseau(2 960€)

8 bis Place Saint- Sauveur(2 713€)

10 Place Saint- Sauveur(2 573€)

Prix du 28 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 28 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 28 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Dinan et à Côtes-d'Armor

À Dinan, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Waldeck Rousseau se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Dinan et 28.19 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinan baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 15.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 945 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint- Sauveur, 22100 Dinan(2,705 €)

Place Sainte-catherine, 22100 Dinan(2,993 €)

Rue Chauffepieds, 22100 Dinan(2,953 €)

Rue General de Gaulle, 22100 Dinan(2,829 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.